Как выгодно снять квартиру?

Как выгодно снять квартируСейчас, то время когда рынок недвижимости находится в кризисном или в пост кризисном положении и не многие имеют возможность купить собственную квартиру. Банки предоставляют кабальные условия ипотеки, а стоимость жилья продолжает быть высокой.

Для многих людей жилищный вопрос сводится, в результате, к выбору съемной квартиры. Но часто клиенты агентств совершают ошибки, которые ведут не только к невыгодной сделке, но и к значительному росту цен на рынке.

Агенты, как правило, получают свои комиссионные в размере 50-100% от стоимости аренды за 1 месяц. В этом случае для них более выгодными являются «дорогие» сделки. Поэтому, зачастую, агенты рекомендуют хозяину увеличить цену, если видят возможность сдать жилье подороже.

Как себя вести

Во-первых, постарайтесь сразу навязать агенту свои условия. Желательно не привязывать комиссионные агента к сумме заказа, а определится с фиксированным размером вознаграждения за его услуги. Это позволит вам переманить его на свою сторону.

Не ленитесь детально описать в объявлении четкие требования к квартире. Это освободит вас от лишних уточнений и неподходящих предложений. Если предлагают не то, что вы хотите – отказывайтесь сразу и без сожалений.

Запомните! В этом деле всегда есть место для торга. Буквально за несколько минут можно существенно снизить первоначальную цену, но чаще люди просто ленятся этим заниматься.

Важно иметь в виду

Стоимость аренды однокомнатной квартиры не должна превышать средней зарплаты по городу.

Не стоит забывать и о фактических хозяевах квартиры. Постарайтесь произвести на них как можно лучшее впечатление. Проявите все ваше обаяние и воспитанность, прилично оденьтесь, говорите максимально сдержанно и дружелюбно. От собственника можно добиться гораздо больших скидок, чем от агента. Здесь все будет зависеть от вашего умения договариваться и находить общий язык с людьми.

Собираясь снять квартиру на достаточно длительный срок, не лишним будет и заключение договора аренды. Он защитит вас от неожиданного повышения цены или изменения планов хозяев в отношении квартиры. Также в договоре можно будет указать, как часто и на каких условиях владельцы могут наведываться к вам с проверкой.

Если же хозяева нарушают условия договора и вторгаются в вашу личную жизнь, вы формально имеете право обратится в милицию, но лучше, конечно, просто напомнить им о первоначальной договоренности и постараться не портить отношения, в то же время отстояв свои права.

На ту же тему

Добавить комментарий

Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль

Извините, для комментирования необходимо войти.
Свежие записи
Как экономить на необходимых вещах?
Как экономить на необходимых вещах?
Основы планирования семейного бюджета
Основы планирования семейного бюджета
7 правил поведения в первые дни на новом рабочем месте
7 правил поведения в первые дни на новом рабочем месте
КБМ ОСАГО проверить и вернуть!
КБМ ОСАГО проверить и вернуть!
Кредитная карта — сыр в мышеловке?
Кредитная карта — сыр в мышеловке?
Сила Денег © 2007-2017 Копирование материалов сайта без согласия владельца запрещено. Наверх