Квартирный вопрос
Как правильно подарить квартиру?
После того как был отменён налог на наследование и дарение, люди стали гораздо чаще дарить квартиры. Во-первых, это гораздо проще, чем продать, завещать или передать по договору аренды. Во-вторых, договор дарения помогает защитить недвижимость от посягательств бывших родственников. Например, родители решили подарить дочери квартиру на свадьбу. Если молодые разведутся, то жильё в любом случае останется [...]
Как заставить работать управляющую компанию.
Любая реформа по идее должна улучшать жизнь людей. Судя по тому, в каком состоянии находятся многие дома в наших городах, реформа ЖКХ, начавшаяся в 2006 году с принятия нового Жилищного кодекса, изменений не принесла. Владельцы квартир остались один на один с обслуживающими организациями – управляющими компаниями. Чиновники от ЖКХ заявляют, что они здесь ни при [...]
Что нужно знать о налогах, совершая сделки с недвижимостью.
С налоговыми органами любой здравомыслящий человек хотел бы общаться как можно реже. Но бывают случаи, когда нам всё-таки приходится это делать. Например, при совершении сделок с недвижимостью, когда обе стороны – и продавец, и покупатель – должны заплатить налоги. Относиться к этому процессу стоит со всей серьёзностью, ведь уклонение от данного вида налогов может повлечь [...]
Кто такой ипотечный брокер?
В США ни один заёмщик не будет брать кредит на приобретение недвижимости, не воспользовавшись услугами ипотечных брокеров. Что они делают и чем они могут помочь? Банки с каждым годом, стремятся сделать всё более доступными условия ипотечного кредитования, но сам процесс подготовки документов для получения ипотечного кредита остаётся таким же сложным. Необходимо подготовить массу документов, что [...]
Как взять ипотеку на долевое строительство?
Ещё некоторое время назад взять кредит на долевое строительство было нельзя. В 2008 году вышел закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Теперь можно взять ипотечный кредит на квартиру, которая находится в долевом строительстве. Во-первых, вы имеете возможность приобрести квартиру улучшенной планировки в новом доме. Во-вторых, квартира на стадии строительства обойдётся вам значительно [...]
Стоит ли страховать дачу?
Очень многие наши соотечественники имеют загородную недвижимость. У одних это небоскрёбы подпирающие небо, у других маленькие дачные домики, с небольшим аккуратным участком. По окончанию сезона и поры отпусков, и у тех, и у других появляется чувство тревоги за своё имущество, оставленное до весны без присмотра. Как обезопасить свою загородную недвижимость от посягательств, порчи или даже [...]
Как выгодно продать квартиру.
Первое, с чего нужно начинать при продаже квартиры, – получить информацию о стоимости вашего жилья. Конечно, если вы продаете квартиру через риэлторскую фирму, то этим вопросом будут заниматься специалисты. Они наиболее точно определят рыночную стоимость квартиры, которую вы собираетесь продать. Можно обратиться за оценкой недвижимости в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Но эта оценка вряд ли [...]
